Locazioni brevi: incostituzionale la disciplina dell’Emilia-Romagna

Con la sentenza n. 164 del 9 ottobre 2026, la Corte costituzionale ha dichiarato l’illegittimità degli articoli 4 e 5 della legge della Regione Emilia-Romagna n. 10/2025 in materia di locazioni brevi. Pur escludendo la violazione della competenza statale in tema di tutela della concorrenza, la Corte ha ritenuto fondate le censure riferite agli articoli 3 e 41 della Costituzione. Secondo i giudici costituzionali, l’obiettivo di contrastare l’overtourism è meritevole di tutela, ma le misure adottate risultano sproporzionate. In particolare, l’articolo 4 imponeva sull’intero territorio regionale il mutamento di destinazione d’uso per gli immobili destinati a locazione breve, determinando inoltre un’irragionevole disparità di trattamento rispetto alle strutture ricettive extra-alberghiere. L’illegittimità dell’articolo 4 si riflette anche sull’articolo 5, che disciplinava l’insediamento della nuova destinazione d’uso introdotta dalla norma dichiarata incostituzionale.

Fonte: https://www.ipsoa.it/documents/quotidiano/2026/10/10/locazioni-brevi-incostituzionale-disciplina-emilia-romagna